1979〜1989年築, 専有面積80.69㎡〜100.69㎡の平均販売価格
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マンション小石川台
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12%割高
相場
14,997万円
165.4万円/㎡
10,866
13,620
16,374
19,129
AI査定結果
推定相場価格
14,997万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,620万円〜16,374万円
150.2万円/㎡〜180.6万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月6日
マンション小石川台
16,800万円（185.2万円/㎡）/ 14階 / 90.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は134.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 16,800万円 | 185.2万円 | 14階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,998万円 | 130.4万円 | 7階 | 45.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 12,990万円 | 160.4万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 12,990万円 | 160.4万円 | 1階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/12 | 13,390万円 | 165.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/18 | 13,390万円 | 165.3万円 | 1階 | 80.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 119.2万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 7,590万円 | 122.6万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 7,780万円 | 125.6万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,700万円 | 123.9万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,980万円 | 128.9万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 130.0万円 | 1階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,250万円 | 135.9万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 12,490万円 | 137.7万円 | 14階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 9,480万円 | 117.1万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/02 | 12,490万円 | 137.7万円 | 1階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 12,700万円 | 140.0万円 | 14階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 12,700万円 | 140.0万円 | 1階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 119.8万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,480万円 | 119.8万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/13 | 13,000万円 | 161.7万円 | 3階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 6,680万円 | 119.3万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 8,800万円 | 81.1万円 | 11階 | 108.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 6,680万円 | 119.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 5,790万円 | 108.3万円 | 2階 | 53.48㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は169.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。